一、【樓頂漏水怎么辦】
1、可以對漏水區(qū)域進行重做防水,防水材料可以選擇防水卷材,可以用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS,然后對卷材搭接處進行密封處理,做好防水工作.對漏水部分、陰陽角、管道等部位進行附加增強處理.
2、樓頂是需要找到漏水的位置,如果有裂縫,那要將水泥沙鑿開,成v形,再用防水材料刷,刷完再過一層水泥沙,厚度要高,還有水泥沙邊緣用界機界一條槽,這樣會粘得牢固.如果是水管漏水下來,那可能是安裝過程中出現(xiàn)問題,也有可能是水管材料問題,需要特別注意檢查.
3、如果找不到漏水地方,好是重新做好防水工作,可以選用防水漿料,進行多次涂刷,完整的防水層涂刷次數(shù)為兩次,厚度不能超過2mm,然后涂刷水泥砂漿做保護層,保護層干固后,再進行完整的防水層涂刷,然后用水泥砂漿做保護層,再涂刷柔韌型防水漿料,后在外面用水泥砂漿做保護層.
二、【樓頂漏水的哪些原因】
樓頂漏水的原因之一:有的樓頂漏水的原因可能是業(yè)主在房屋里種了許多的植物,植物的根系對房屋的防水材料也是有一定影響的.如果房屋年代久遠,加上沒有做好保養(yǎng)和維護的措施,而房屋屋面層防水材料老化損壞,那么樓頂漏水也屬于正常原因.
樓頂漏水的原因之二:現(xiàn)有就是人為情況也,在施工建筑時,有些建筑商為了獲利,就會偷工減料,使用劣質(zhì)防水材料,這樣樓頂不漏水都不正常了,不過隨著現(xiàn)在國家建筑質(zhì)量監(jiān)督部的嚴格,這種情況的發(fā)生也越來越少了.
樓頂漏水的原因之三:樓頂漏水可能是樓頂結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題造成的結(jié)構(gòu)漏水,或許是樓頂防水施工質(zhì)量問題造成的漏水,建筑材料在形成混凝土的過程中,會生成眾多毛細孔,水分子就會透過這種"管道"逐漸滲透到結(jié)構(gòu)的另一側(cè),于是,出現(xiàn)了滲漏.
樓頂漏水的原因之四:房子住的時間太長了,然后保養(yǎng)和維護也沒有做好,因此樓頂?shù)姆浪牧隙祭匣瘬p壞掉了,那么出現(xiàn)漏水問題是正常的.
樓頂漏水的原因之五:可能是原本房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)就不太合理,然后建造的時間又比較久,那么外墻的混凝土在下雨之后就會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象.另外要是家里的漏水點,是集中在廚房衛(wèi)生間,那么可以直接檢查漏水點,檢查漏水點的時候,首先需要做閉水實驗,然后再去重新做防水,注意如果家里的廚房衛(wèi)生間不存在漏水問題,那么則表示管線出現(xiàn)了問題.
三、【樓頂漏水怎么做防水】
一旦發(fā)現(xiàn)樓頂漏水的話,我們可以怎么辦呢?首先找到漏水處,如果漏水處縫隙小,無法澆灌防水材料,就用鑿子或是砂輪機,在滲水縫處挖出一個V字型的小坑,然后再往坑里澆細沙和水泥混合的混凝土稀漿,如果樓頂開裂厲害需要大修,一般就只有雇請專業(yè)的補漏人士來維修了.在進行樓頂漏水處理的時候,如何才可以做到更好的防水呢?屋面出現(xiàn)較大面積漏水或多個漏水點的,先由專業(yè)人員檢查有無裂縫,根據(jù)前面的方案處理好裂縫后,在整個屋面鋪上防水卷材,若要加強防水效果,還可以再鋪上隔熱板,由于隔熱板的高度在20厘米以上,能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果.不愿意使用隔熱板的家庭,可以考慮使用鋼絲網(wǎng)混泥土(專業(yè)術(shù)語為鋼絲網(wǎng)細石砼),防漏效果也很不錯.墻面出現(xiàn)裂縫滲水的,一般情況下專業(yè)施工隊會使用吊籃,由維修人員在外墻施工.如果屋面只有原來沒有做防水,只需要將漏水部位剔開23cm深后清洗干凈,你就用瀝青澆灌一下,現(xiàn)在有成品瀝青涂膜,等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了.如果有防水層就比較麻煩,要將周圍一塊范圍內(nèi)的防水剔掉,重新做防水,做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層.處理防漏的方法有很多,或者找些專業(yè)的防漏公司來處理一下這個問題.城市中的樓房屋頂漏水與建筑質(zhì)量是密不可分的,一般房屋頂漏水是因地基不結(jié)實所造成與樓板問題所造成,這就是開發(fā)商需要解決的問題了,所以城市樓房屋頂漏水,得讓物業(yè)公司來進行處理.這個一個處理防水不錯的方法.